アルファステイツ国府

  • 熊本県熊本市中央区国府二丁目

  • / 新水前寺前駅 徒歩11分

  • 2011年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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7階 / 80.91㎡の場合

相場
2,623万円
32.4万円/㎡
1,477
2,241
3,006
3,770
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜3,006万円
27.7万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
アルファステイツ国府
2,750万円（34.0万円/㎡）/ 7階 / 80.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/172,750万円34.0万円7階 80.91㎡ 3LDK南
2024/10/292,690万円31.6万円3階 85.18㎡ 3LDK南
2024/04/242,680万円31.5万円3階 85.18㎡ 4LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
アルファステイツ国府
熊本市中央区国府二丁目
新水前寺前駅11分 2,750万円34.0万円80.91㎡3LDK7階 / 7階建 南2011年49戸RC
2024/02/15アルファステイツ京町
熊本市中央区京町二丁目
県立体育館前駅14分 3,090万円38.3万円80.69㎡4LDK6階 / 9階建 南東2014年44戸RC
2026/06/05ニューフレックス古城公園
熊本市中央区新町三丁目
蔚山町駅3分 1,980万円27.4万円72.25㎡3LDK3階 / 9階建 南2013年31戸RC
2026/05/20グランフォーレ京町レジデンス
熊本市中央区京町二丁目
県立体育館前駅13分 3,190万円41.3万円77.15㎡3LDK4階 / 9階建 南東2016年69戸RC
2024/11/27サーパス新町一丁目
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅3分 2,380万円33.5万円71.03㎡3LDK6階 / 14階建 東2010年70戸RC
2026/04/05サーパス新町壱番館
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅3分 2,650万円34.6万円76.69㎡2LDK5階 / 13階建 南東2007年72戸RC
2025/01/07アンピール熊本城
熊本市中央区千葉城町
藤崎宮前駅10分 3,480万円41.4万円83.99㎡3LDK7階 / 11階建 南2012年90戸RC
2024/03/31グランドオーク千葉城
熊本市中央区千葉城町
藤崎宮前駅8分 3,330万円39.4万円84.59㎡3SLDK3階 / 12階建 南2015年28戸RC
2024/02/15アンピール熊本城II
熊本市中央区千葉城町
藤崎宮前駅11分 2,780万円39.2万円70.93㎡3LDK4階 / 11階建 西2014年73戸RC
2024/09/24フローレンス五福グランドアーク
熊本市中央区米屋町一丁目
呉服町駅2分 3,050万円33.0万円92.37㎡4LDK3階 / 15階建 南2007年98戸RC
2023/12/02グランドオーク唐人町通り
熊本市中央区鍛冶屋町
呉服町駅4分 2,680万円36.6万円73.13㎡3LDK2階 / 13階建 南2014年69戸RC
2026/06/06コアマンション辛島公園ゼクシス
熊本市中央区練兵町
慶徳校前駅1分 2,930万円35.9万円81.65㎡3LDK12階 / 15階建 南2008年98戸RC
2025/06/01エバーライフ熊本中央
熊本市中央区河原町
河原町駅1分 2,580万円31.3万円82.52㎡3LDK7階 / 12階建 南2006年55戸RC
2024/02/29エイルマンション熊本駅東マークイースト
熊本市中央区本山三丁目
熊本駅8分 2,450万円30.5万円80.24㎡4LDK10階 / 15階建 南2008年87戸RC
2025/05/24サーパス藤崎宮参道
熊本市中央区北千反畑町
藤崎宮前駅5分 3,380万円41.6万円81.23㎡2LDK9階 / 10階建 南2006年25戸RC
2026/06/06アイランドコート熊本駅東
熊本市中央区本山町
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2024/06/11サーパス子飼公園
熊本市中央区黒髪二丁目
藤崎宮前駅16分 3,098万円35.0万円88.39㎡3LDK11階 / 12階建 南2007年42戸RC
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熊本市中央区迎町一丁目
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2025/09/06アルファステイツ水道町
熊本市中央区水道町
水道町駅4分 3,280万円42.2万円77.77㎡3LDK2階 / 13階建 東2013年36戸RC
2023/10/30プレミスト白川公園
熊本市中央区水道町
水道町駅6分 3,000万円39.6万円75.71㎡2LDK4階 / 13階建 南西2008年91戸RC
2025/12/01アルカサール・アルバ代継橋
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2026/01/27サーパス新屋敷東街区
熊本市中央区新屋敷二丁目
九品寺交差点駅17分 2,650万円35.5万円74.59㎡2LDK4階 / 13階建 南西2013年49戸RC
2024/08/06アルフィーネ大江コンフォート
熊本市中央区大江一丁目
九品寺交差点駅17分 2,680万円34.7万円77.2㎡3LDK11階 / 14階建 南西2008年85戸SRC
2025/11/06ベルズ新屋敷
熊本市中央区新屋敷三丁目
九品寺交差点駅11分 2,780万円38.0万円73.15㎡3LDK2階 / 10階建 北東2012年27戸RC
2026/04/23アルファステイツ新屋敷
熊本市中央区新屋敷三丁目
九品寺交差点駅12分 3,350万円37.6万円89.21㎡4LDK8階 / 15階建 南東2009年57戸RC
2024/02/29オーヴィジョン新屋敷
熊本市中央区新屋敷三丁目
九品寺交差点駅14分 2,760万円37.6万円73.43㎡3LDK9階 / 14階建 -2008年49戸SRC
2024/06/18エイルマンション九品寺II
熊本市中央区九品寺二丁目
交通局前駅3分 3,100万円32.8万円94.59㎡3LDK14階 / 15階建 南2007年1戸RC
2023/07/17D’グランセ九学通り
熊本市中央区大江四丁目
交通局前駅8分 2,890万円31.0万円93.36㎡4LDK3階 / 6階建 南西2007年27戸RC
2026/01/30フェスティオ九品寺アヴァンタージュ
熊本市中央区九品寺五丁目
南熊本駅13分 2,890万円34.0万円85㎡4LDK4階 / 10階建 南2007年36戸RC
2025/02/10ファーネスト南熊本ステーションマーク
熊本市中央区萩原町
南熊本駅5分 2,980万円32.4万円91.89㎡4LDK7階 / 9階建 南2008年38戸RC
2024/09/24フローレンス九品寺グランドアーク
熊本市中央区九品寺六丁目
南熊本駅13分 3,300万円33.4万円98.68㎡4SLDK8階 / 10階建 南2008年34戸RC
2026/06/05エイルマンション白山通り
熊本市中央区菅原町
新水前寺駅10分 2,680万円37.9万円70.7㎡2LDK6階 / 9階建 南西2010年60戸RC
2026/03/16シティライフ水前寺駅前南
熊本市中央区水前寺三丁目
水前寺駅1分 2,280万円26.1万円87.48㎡4LDK7階 / 14階建 南東2006年38戸SRC
2025/12/11D’クラディア水前寺レイガ
熊本市中央区水前寺一丁目
新水前寺駅5分 3,180万円39.7万円80.12㎡3LDK2階 / 15階建 南西2007年53戸RC
2025/11/07アルフィーネ水前寺
熊本市中央区水前寺三丁目
水前寺駅8分 3,180万円35.8万円88.82㎡4LDK3階 / 11階建 南西2007年36戸SRC
2026/05/21アイランド帯山けやき通り
熊本市中央区保田窪一丁目
東海学園前駅12分 2,580万円40.2万円64.23㎡2LDK4階 / 11階建 南2011年78戸RC
2026/03/18優渾水前寺
熊本市中央区国府一丁目
国府駅2分 2,790万円28.2万円99.07㎡4LDK12階 / 13階建 南東2007年13戸RC
2026/06/07サーパス保田窪
熊本市中央区保田窪二丁目
東海学園前駅12分 2,680万円31.3万円85.72㎡4LDK1階 / 8階建 南西2006年83戸RC
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熊本市中央区帯山一丁目
水前寺駅21分 2,600万円30.4万円85.39㎡4LDK14階 / 15階建 南2006年62戸RC
2025/06/28フローレンス水前寺公園グランドアーク
熊本市中央区水前寺公園
市立体育館前駅4分 3,080万円34.1万円90.37㎡4LDK8階 / 13階建 南2007年36戸RC
2024/02/21シティライフ出水
熊本市中央区出水八丁目
市立体育館前駅20分 2,730万円38.9万円70.22㎡3LDK4階 / 7階建 南2016年43戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.7%下落、熊本市中央区では16.4%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
36.0万円/㎡
前年比-9.7%
熊本市中央区
37.8万円/㎡
前年比-16.4%
熊本県
熊本市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファステイツ国府
所在地熊本県熊本市中央区国府二丁目
交通新水前寺前駅徒歩11分
築年月2011年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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